买房什么贷款低

100次浏览发布时间：2025-01-11 08:13:37

买房时， 公积金贷款的利率是最低的。公积金贷款是一种政策性的个人住房贷款，具有政策补贴性质，其贷款利率通常低于银行的普通贷款利率，甚至低于同期商业银行存款利率。

公积金贷款的利率优势明显，不仅降低了购房者的还款压力，还能节省大量的利息支出。以北京地区为例，个人和家庭最高可贷120万元，首套房个人最高贷款限额为60万元，家庭最高120万，贷款利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。

需要注意的是，公积金贷款的申贷门槛相对较高，通常要求借款人必须是已参加交纳住房公积金的单位员工，并且有一定的贷款额度限制。如果购房者的公积金贷款额度不足以支付全部购房款项，还可以选择组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款。

综上所述，对于购房贷款，首选的贷款方式是公积金贷款，其低利率优势可以帮助购房者减轻还款压力并节省利息支出。如果公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款的方式。