店铺转租合同怎么写
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发布时间：2025-01-06 09:41:13
在撰写店铺转租合同时，请参考以下要点：
店铺转租合同的基本结构
标题 ：明确标注“商铺转租合同”。当事人信息
转租方（甲方）：
提供姓名、身份证号码等详细信息。
承租方（乙方）：提供姓名、身份证号码等详细信息。
如涉及房东（丙方），也应提供相应信息。
商铺信息
地址：明确商铺的具体位置。
面积：描述转租商铺的使用面积。
状态：说明商铺的当前状态及装修情况。
租赁条款
租期：明确租赁开始和结束日期。
租金：约定租金数额、支付方式及时间。
免租期：如有，说明装修免租的具体时间。
其他费用：明确水、电、通讯费等由谁承担。
责任与义务
甲方责任：确保商铺及附属设施完好交付乙方，负责安全检查及维修。
乙方责任：按时支付租金及其他费用，负责日常运营中的各项开销。
合同终止
规定合同到期后的续租条件及物品处理方式。
如遇不可抗力，说明合同终止的条件。
违约责任
明确违约金数额及违约情况下的处理方式。
争议解决
确定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他
包括保密条款、附加协议等。
示例合同内容
```
商铺转租合同
甲方（转租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
丙方（房东）：[丙方姓名]
身份证号码：[丙方身份证号]
一、商铺信息
地址：[具体地址]
面积：[面积]
状态：[良好/需装修]
二、租赁条款
租期：自[开始日期]至[结束日期]
租金：每月[租金数额]元人民币
免租期：自[开始日期]至[结束日期]
支付方式：租金按[支付周期]支付，首期租金于合同签订时支付，后续租金需提前[提前天数]天支付
三、责任与义务
甲方：交付商铺，负责安全检查及维修
乙方：按时支付租金及其他费用
四、合同终止
租赁期满后，乙方有优先续租权
乙方应在合同结束[天数]天内将商铺交还给甲方
五、违约责任
如乙方逾期支付租金超过[天数]天，甲方有权收回商铺并追究违约责任
六、争议解决
协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份
本合同自三方签字盖章之日起生效
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
丙方签字：__________ 日期：__________
```
请根据实际情况调整上述合同内容，并确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。
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