房屋租赁合同填什么
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发布时间：2025-01-11 15:51:37
填写房屋租赁合同时，应当包含以下关键内容：
合同名称 ：明确为《房屋租赁合同》。
合同主体
个人：需写明姓名和身份证号。
公司：需写明公司名称和统一社会信用代码，也可加上法定代表人信息。
租赁房屋的具体情况
房屋位置、房屋结构、建筑面积、房产证号等基本情况。
房屋是否有产权证或建设工程规划许可证，这将影响合同的效力。
租赁范围
是否包含车位、院子或其他附属空间。
对房屋内的设施如家具、家电等是否有特别约定。
租赁用途
明确租赁用途，以保障出租人的权利，并减轻出租人在承租人使用房屋超出正常范围时的举证责任。
租赁期限
明确起止时间，未约定或约定不明则视为不定期租赁合同。
租赁期限不宜过长，法律规定最长期限为20年，超出部分无效。
租金与押金
是否需要先交押金，以及押金或租金的具体标准。
租金的支付时间和方式，最好详细列出。
付款方式
明确支付方式，如转账或现金交易，并要求出租人提供收据。
违约责任
约定违约责任，包括违约金、赔偿等。
争议解决方式
约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款
根据实际情况添加其他相关条款，如房屋维修责任、物业服务费用、水电燃气费用等。
签名与签订日期
双方当事人签名并注明签订日期。
这些内容将确保房屋租赁合同的完整性和有效性，减少未来可能出现的纠纷。建议在签订合同时，双方当事人仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可咨询专业律师。
