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中介压房什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 15:38:38

中介压房通常是指 以租代售的方式。具体操作是，中介与房主签订委托售房合同，并支付部分租金给房主，以帮助房主出售房屋。如果房屋在约定的时间内（通常为两个月到三个月）成功售出，那么支付的租金将用于抵扣房款；如果未能售出，则租金将归房主所有。这种方式的目的是通过支付租金来锁定房源，同时给予房主一定的销售保障。

此外，压房行为也可能涉及其他方面，例如中介在买家支付定金后扣押房产证，以确保卖方履行交易义务。

需要注意的是，压房行为可能涉及法律风险，例如在租赁期间房屋出现产权纠纷等。因此，在进行压房操作时，建议房主和中介签订详细的合同，并咨询专业律师以确保自身权益得到保障。