交房时需要哪些证件
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发布时间：2025-01-13 02:38:37
交房时需要携带的证件主要包括以下几项：
身份证及复印件：
作为身份的有效证明。
房产证：
证明房屋的所有权归属。
购房合同：
记录了买房的相关信息和约定。
婚姻证明：
根据婚姻状况的不同，提供未婚证明、结婚证、离婚证或法院判决书。
照片：
1寸或2寸照片若干张，具体数量视个人需求而定。
买房发票收据：
购房付款的凭证。
贷款合同及首套房证明：
如果贷款购房，则需要携带相关合同和证明。
户口本：
特别是如果购房者是未成年人，需要携带父母的身份证、结婚证及监护证明。
其他相关费用收据：
如大修基金、契税等。
开发商提供的“三书一证一表”：
包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
不动产权证书：
在“交房即交证”政策下，开发商交房时需要提供不动产权证书或不动产预告登记证明。
建议购房者在交房前仔细检查所有证件是否齐全，并按照开发商和物业的要求携带相关文件，以确保交房流程顺利进行。
