贷款买第二套房要首付多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 13:34:09

贷款购买第二套房的首付比例因地区政策不同而有所差异。以下是一些参考信息：

大多数城市公积金贷款购买第二套房的首付比例通常不低于30%。

在不限购、限贷的城市，首套房商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例是30%。

部分地区如海南省，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

早期政策中，第二套房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

近年来，部分地区对第二套房首付比例进行了调整，如长沙市住房公积金管理委员会将购买第二套改善性自住房的最低首付款比例调整为20%。

不同地区有不同的规定，首付比例通常在30%到70%之间。

例如，四川省等地区将购买第二套房的首付比例规定为不低于50%-70%。

请注意，上述信息可能随政策更新而变化，具体首付比例和贷款条件应以当地最新政策或银行规定为准。建议咨询当地房地产管理部门或银行获取最新信息