房地产网签合同怎么签

100次浏览发布时间：2025-01-05 06:19:00

房地产网签合同的签订流程如下：

买卖双方首先需要达成购买意向。

由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本的相关信息。

购房者若对录入的信息无异议，可以直接在网签系统内签字确认。

网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

网签系统会对合同中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，并生成合同编号。

备案完成后，开发企业需要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本。

买卖双方签字盖章后，分别留存合同文本。

购房者可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

在合同备案前，如果需要修改合同信息，双方可以协商变更，一旦上报之后，电子合同的核心内容将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

房地产网签合同签订的具体流程和注意事项，希望对您有所帮助。