购房应该填什么合同
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发布时间：2025-01-11 19:38:07
购房过程中需要签订以下几种合同：
认购书：
这是商品房认购合同，是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。认购书一般会约定房屋的具体位置、面积、价格的基本信息，对房屋买卖的具体问题没有进行详细的约定。
定金协议：
在买房时，部分开发商会要求客户先支付相应的定金，签订定金协议。这个协议具有法律效力，将来只要有一方违约，违约的一方需要承担法律责任。
房屋买卖合同：
这是买卖双方对交易房产所签署的正式交易合同，涵盖了房屋的权属信息、成交的方式、成交的价格、违约责任以及税费相关规定等。
补充协议：
如果购房合同里面的条款不够齐全，购房者和开发商需要重新签订一个补充协议，对购房合同进行补充。
按揭贷款合同：
如果购房者选择按揭贷款购房，则需要与银行签署房屋按揭贷款合同，记录贷款金额、利息、还款方式等重要信息。
其他合同：
根据具体情况，可能还需要签订其他相关合同，例如前期物业服务合同、业主大会公约、抵押贷款合同等。
建议
购房者在签订合同时，应仔细阅读每一份合同的条款，确保自己的权益得到保障。如果有不明确的地方，应及时向开发商或律师咨询。同时，购房合同应妥善保管，避免丢失。
