商住楼是什么
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发布时间：2025-01-24 13:07:01
商住楼是指 商业和住宅两用的综合性大楼。它通常包括底层或数层用于商业（如商店、商务中心等），而其余部分为住宅。商住楼的设计旨在满足居住和商业两种需求，通常位于城市中心地段，以适应城市发展的趋势。
商住楼的特点包括：
使用性质：
底层或数层为商业用途，其余为住宅用途。
建设主体：
不仅开发商可以建设，个人和非企业也可以建设，没有统一的建设主体要求。
土地使用性质：
通常为综合用地，产权年限为50年。
灵活性：
商住楼可以出售也可以出租，没有必须出售的规定。
总的来说，商住楼是一种多功能的建筑模式，结合了商业和住宅元素，适用于需要同时满足居住和商业需求的地区。
