融资租赁按照什么征税

100次浏览发布时间：2025-01-11 17:14:07

融资租赁服务的征税情况如下：

不动产融资租赁：按11%征收。

有形动产融资租赁：按17%征收。

融资性售后回租：视同贷款，按6%征收。

在增值税的基础上，还需缴纳城市维护建设税、教育费附加等附加税，具体比例因地区而异。

融资租赁合同一般需按照租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

融资租赁产生的利润在达到应税条件时，需要缴纳企业所得税，具体税率根据企业年度应纳税所得额和税法规定的税率计算得出。

涉及不动产的融资租赁可能还需要缴纳契税和房产税。

建议

纳税人应根据具体的融资租赁业务类型（如不动产、有形动产、融资性售后回租）选择正确的税率和计税依据进行申报和缴纳税款。

关注税收政策的变化，特别是税率的调整和税收优惠政策的实施，以确保合规操作并最大限度地享受税收优惠。