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什么叫二贷

100次浏览发布时间：2025-01-09 18:14:49

二次贷款通常指的是第二次贷款，即已经抵押过的抵押物再次抵押，从特定的放款人处获得贷款资金。在房产贷款中，二次房贷指的是已经贷款购买过房产的购房者，再次贷款购买第二套住房。这种情况下，利率通常会高于第一次贷款，因为它是基于已经抵押的房产再次获得贷款。

需要注意的是，如果购房者之前已经将第一套房产的贷款全部偿清，再次购房时有可能仍然享受首套住房的待遇，即首付比例和贷款利率可能会比第二套房贷款更优惠。

另外，"负二贷"是一个非正式的术语，通常用来形容一个人同时背负着房贷和车贷，表达出较大的经济压力。