房屋分摊是什么
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发布时间：2025-01-11 13:39:07
房屋分摊，即 公用分摊建筑面积，是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，计算方式是以水平投影面积为准。
购买房屋时，置业顾问会介绍房屋的基础信息，其中会提到房屋的分摊面积情况。分摊面积是除了购房者房子内部的面积之外，还包括房子以外的一些面积，如过道、电梯、楼梯间、大堂等，这些面积是由所有业主共同使用和享有的。
费用的分摊通常也是按照每个住户的房屋面积比例来分摊，即入住占地面积越大的住户，分摊的费用就越多。
总结来说，房屋分摊是指将整栋楼的公用部分建筑面积，按照一定比例分摊到每一套商品房上，由所有业主共同承担和使用。
