多久可以换物业

100次浏览发布时间：2025-01-17 16:24:38

物业合同的更换周期主要 取决于合同约定和业主的决策。以下是相关法律规定及更换物业的一般情况：

物业服务合同一般签订期限为2-3年，合同到期后，业主有权选择是否续签。

前期物业服务合同通常由建设单位与物业服务企业签订，期限一般为2-5年，但最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

如果物业服务企业在合同期间表现不佳，业主可以通过业主大会投票决定更换物业公司。

新小区在前期物业服务合同到期后，业主委员会可以组织招投标选择新的物业服务企业。

业主委员会或业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效后，前期物业服务合同即终止。

更换物业的程序可能需要15至60天，包括业主投票、选择新的物业服务企业等步骤。

综上所述，物业合同的更换周期通常是2-3年，但具体更换时间取决于合同约定和业主的决策。如果物业服务企业表现不佳或合同到期未续签，业主可以在合同到期后通过业主大会投票决定更换物业公司，整个更换过程一般需要15至60天。