退房后多久能退钱

100次浏览发布时间：2025-01-17 23:23:39

退房后退款的时间主要依据合同约定和法律规定。以下是相关法律规定及退房退款时间的一般情况：

根据《民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。开发商应当在接到退房通知后15天内退还买房人房款，并与贷款银行解除或者终止合同。

如果双方合同中对退房退款时间有明确约定，则按照合同约定执行。合同约定的时间范围通常在15天至30个工作日之间。

在实际操作中，退房款的时间可能会受到多种因素的影响，如双方沟通、手续办理、银行处理时间等。因此，实际退款时间可能会比法律规定的15天稍长一些，通常在15天至32个工作日之间。

建议

提前沟通：买房人在提出退房要求时，应提前与开发商沟通，明确退房退款的具体时间和流程。

书面确认：确保退房通知以书面形式发出，并保留好相关证据，以便在发生纠纷时作为依据。

关注进度：在退房退款期间，买房人应密切关注退款进度，确保开发商按时退款。

通过以上信息，可以明确退房后退款的时间范围及影响因素，从而保障自身权益。