建设用地费用包括哪些
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发布时间：2025-01-13 07:45:08
建设用地费用主要包括以下几个方面：
新增建设用地有偿使用费
每平方米8元。
防洪保安基金
每亩1000元。
征地管理费
征地总费用的4%。
出让金业务费
基准地价×用地面积×1%。
耕地开垦费
年产值（1500元）（三年年平均产值）×9倍=13500元/亩。
耕地占用税
每平方米2.75元。
土地证工本费
10元。
征地补偿费
包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。
拆迁补偿费用
包括拆迁补偿费和临时安置补助费。
土地管理费
使用土地每平方米0.4元，征用土地不超过征地总额的3%。
土地出让金
根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%的土地出让金。
土地登记费
未在上述内容中详细列出，但通常属于建设用地费用的一部分。
土地租金
划拨土地使用权出租，按照用地性质，以租赁合同额的15—25%的标准收取；出让土地改变用途的，按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。
城市建设配套费
因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
这些费用共同构成了建设用地所需支付的全部费用，具体费用标准和计算方法可能因地区和项目性质的不同而有所调整。建议在实际操作中，详细咨询当地相关部门以获取最准确的费用信息。
