成都社保怎么买房

100次浏览发布时间：2025-01-06 19:24:39

在成都购买社保并购房需要满足以下条件：

购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

外地户口购房者以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年（24个月）的社保或税单。

外地户口的购房者只能购买一套住宅。

购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

若之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

本地户籍居民购房不需要提供社保或税单，但需符合其他相关规定。

成都买住宅13个区域限购，必须有本地户口或者买满24个月社保（必须公司证明）。

非成都户口购房者需要提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房。

社保部门出具的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》或其他相关社保缴纳证明。

购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

若房屋权属发生变更，在一年内只能办理一次购房入户。

建议：

外地户口购房者需确保连续缴纳社保满2年，并提前准备好相关证明材料。

本地户籍居民若有购房需求，可充分利用现有政策，购买第二套住房。

在购房前，建议咨询相关部门或专业人士，确保符合所有购房条件。