央行新政落地乌鲁木齐！公积金贷款利率降0.25个百分点

0次浏览发布时间：2025-05-08 11:33:00

乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者王媛媛）中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5月7日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，乌鲁木齐市同步下调个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。　　

此次利率下调将进一步减轻购房者的贷款利息负担，支持居民家庭的刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。　　

对于购房者而言，利率下调意味着实实在在的实惠。以公积金贷款50万元、贷款期限20年、购买首套房的缴存职工为例，按照调整前2.85%的利率计算，月供约为2735.59元；而按照调整后的2.6%利率计算，月供约为2673.94元，每月月供减少了61.65元，总利息支出减少约1.48万元。　　

乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人说，新发放的住房公积金贷款自5月8日起执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。　　

业内人士分析，公积金贷款利率的下调将进一步降低购房者的购房成本，对乌鲁木齐市房地产市场的稳定和发展具有积极意义。尤其对于刚需购房者来说，将减轻一定的经济压力。　　

为进一步促进乌鲁木齐市房地产市场平稳健康发展，充分发挥住房公积金积极作用，今年乌鲁木齐出台了多项利好政策。今后乌鲁木齐住房公积金管理中心还将继续优化住房公积金使用政策，加快数字化发展，努力让住房公积金制度更加完善、更加灵活，以满足不同人群的住房需求。