什么是免契税
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发布时间：2025-01-10 06:55:39
免契税是指在不动产所有权转移过程中，国家对于承受方（如购买者或受让人）给予的一种税收优惠，使得承受方无需缴纳契税。契税通常是对产权转移行为征收的税种，其税率一般在房屋和土地价值的3%到5%之间。免契税政策可以降低不动产交易的成本，促进房地产市场的繁荣，并照顾特定人群的利益。
免征契税的具体情况包括但不限于：
1. 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有时免征契税。
2. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施时免征。
3. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助时免征。
4. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产时免征。
5. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时免征。
6. 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属时免征。
以上信息根据最新的政策更新整理而来，具体政策可能会有所变动，请以最新的官方通知为准
