买房换票是什么

100次浏览发布时间：2025-01-10 13:24:18

买房换票是指 将原有的购房合同替换为新的购房合同的过程。具体流程如下：

原有的住房没有办理过房产证，只有购房合同。

房主与开发商签署购房合同。

新买家与房主一起找到售楼的开发商。

新买家与开发商签署一份新的购房合同，替换掉房主之前的合同。

通过这种方式，新买家可以办理新名义的房产证，并省去二手房过户税费。

购房者在支付完首付款后，开发商会开具首付款收据。

购房者完成贷款申请与放款后，开发商应将首付款收据换为全款发票。

全款发票用于办理房产证、落户和迁移户口。

贷款买期房的情况下，在贷款完成后，购房者可以拿首付款发票换全款发票。

凭全款发票去办理不动产所有权证。

总结：

买房换票主要是将原有的购房合同或收据替换为新的合同或发票，以便完成房屋买卖的相关手续和证件办理。这一过程有助于保障购房者的权益，并确保交易的合法性和有效性。