政府征地拍卖赚多少

100次浏览发布时间：2025-01-19 09:33:33

政府通过征地拍卖获得的收益情况如下：

市政府给到农民的土地征用款可能只有5万元。

市政府将土地以50万元拍卖给了开发商。

市政府赚了45万元。

征用300多亩耕地，每亩补偿不到3万元。

土地挂牌出让起拍价平均每亩约60万元。

每亩清赚57万元，利润率超过1900%。

125亩土地，起拍价3650万元，最终以6800万元成交。

政府“获利”至少2000万元。

土地出让的净收益一般在40%以上。

地方政府获得的土地出让纯收益，每年应在4000亿元以上。

2022年，北京土地市场成交土地78宗，土地成交额约93亿元。

政府在其中的土地收益大约占到了三成，为26.92亿元。

综合以上案例和估算，政府通过征地拍卖获得的收益相当可观，通常在40%以上的净收益，且有时甚至超过1900%的利润率。具体收益情况会根据不同的地块、征地补偿标准、市场行情等因素有所差异。